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申請個人貸款最重要的是什麼 ?
以我的經驗排名第一的是
聯 徵 次 數
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那 什 麼 是 貸 款 的 聯 徵 次 數 呢?
首先跟你說明聯徵的定義
聯徵就是『財團法人金融聯合信用徵信中心』
每個人的過往信用記錄與資料都會在這裡建檔以利於銀行方便查詢
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銀行聯徵究竟顯示哪些資料. 我歸納幾個重點
1. 你的負債項目和明細
2. 你的繳款記錄
3. 是否有過呆帳紀錄或是退補票紀錄
4. 曾經跟銀行申請過的工作職稱、收入、年資、學歷等報送資料
5. 目前現階段你的整體信用評分
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聯 徵 次 數 代表的意義?
聯徵次數越多. 代表越多家銀行查核你的資料
銀行會解讀成 " 近期你向多家申貸,有密集增貸,擴張信用的風險 "
簡單一句就是你告訴銀行你很缺錢
所以銀行會將這類客戶列為 "高風險 "
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貸款聯徵次數通常是以三次為限,這是大原則
不過最近銀行越來越嚴格
很多銀行聯徵次數已經規定只接受最多一家銀行婉拒 !
多數人對於" 聯 徵 次 數 "不懂得珍惜
導致後續銀行申請貸款時會遇到很多刁難。
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所以我的看法是
聯 徵 多 寡 決定了貸款核准的機率
因為在相同條件下,每多一次聯徵查詢紀錄,信用分數會下降一階
如果本身條件還有其他《貸款審核人員眼中的負面表列》存在
銀行通常都會婉拒申請。
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試想如果你是第二次查詢聯徵的銀行審核人員
當你發現前一家銀行婉拒這客戶的申請
你自然投下反對票,這是人性,別家銀行婉拒我為何要核准
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所以辦貸款很重要就是要 一 次 就 通 過 !
很多人都錯失最佳申請的時間點才委託,此時我也無能為力。
假如你認為你的負面表列因素太多,貸款申請不會通過
或是已經有一家銀行婉拒申請
這時候務必先諮詢
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" 專 業 的 貸 款 顧 問 "
透過分析和規劃找出自己遭到婉拒原因並且改善
並審慎把握聯徵次數
多數問題其實都可以迎刃而解
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分享我先前整理的
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屏東房屋二胎借款鉅亨網記者宋宜芳 台北總統府年金改革委員會從今年 6 月成立到現在,本周即將召開第 18 次的會議,進入分區擴大會議的實質討論階段,推動年改是政府的方向,年金改革目前主軸仍是扣緊「多繳、少領、延退」的主軸,今周刊今日召開「年金要改革,國家不破產」的好命退休記者會,替年金改革委員會做總評比,打出 61.3 分。這個評比,是由多組關心年金改革議題的公民團體組成的,他們廣邀了金融、產業界負責人,以及具備保險與公共政策專業的 62 位專業學者,來替年改會打分數。針對 5 大面向來評比,分別從「推動公眾關注」、「專業能力表現」、「資訊透明度」、「促進解決方案」,以及「促進世代間、職業別的和諧」評分,其中以推動公眾關注 74 分 與資訊透明化 69.55 分最突出,專業能力表現拿到 63.05 分,落入及格區,促進解決方案 46.85 分與促進世代間、職業別和諧 41.1 分) 則是敬陪末座。前金管會主委、現任台灣風險與保險學會理事長王儷玲表示,年金改革必須做到制度永續性、財務健全性、世代公平性,必須考量台灣人口結構變化跟政府財政情形,才能建立一個至少維持 30 年財務永續的年金制度。不過由於年金改革目前主軸仍是扣緊「多繳、少領、延退」的主軸,也因此監督年金改革聯盟突破盲點,監督年金改革聯盟指出,「多繳、少領、延退」所板橋市民間借款衍生出老百姓(投資者)的儲蓄該如何妥善管理的問題;政府似乎仍想一味地延續目前的基金不當管理模式,打著轉型正義、改革策略,運用破產說,讓人民掏更多的錢,再不斷縮水退休的老本,完全漠視國內基金的管監理不善、基金投資績效不彰的問題。監督年金改革聯盟指出,退休基金的投資不是穩賺不賠,而是多賺少賠。為了讓廣大人民擁有更好的退休待遇,監督聯盟強烈要求:(1)、政府完全退出退休基金管理,只負監督及擔保之責。(2)、立法嚴禁政治干預退休基金運作,並保障人民的退休待遇。(3)、銓敘部儘速修訂基金投資管監理辦法,並明定:聘用專業的管理團隊,獨立經營,回歸專業管理以及退休基金的運作(如:管理團隊、決策、執行)之過程必須公開透明。
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